domingo, 1 de outubro de 2017

Fechamento Setembro 2017 | R$ 328.819,71 (+4,45%)

Olá companheiros da Finansfera!
Segue fechamento de SETEMBRO / 2017:

Resumo:
- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 328.819,71
- Valor investido no imóvel até setembro/17: R$ 229.347,77*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 558.167,48

Renda Passiva:
- Renda Passiva de Setembro/2017: R$ 2.452.28**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Debenture e rendimentos de FII).
A renda passiva de setembro cobriu 111% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2017 cobriu 88% dos meus gastos no ano.

Variações no período:
- Variação da Carteira no período (setembro/17): 4,45%
- Variação da Carteira em 12 meses (set/16 a set/17): + 45,19%
- Rentabilidade do mês (set/17): + 2,75%
- Rentabilidade do ano (até set/17): + 12,97%
- Rentabilidade em 12 meses (set/16 a set/17): + 15,92%



Rentabilidade boa, a melhor que já tive em 1 mês, porém baixa comparada com IBOV e IFIX, tendo em vista que não tenho tanta exposição em RV na minha carteira.

Aliás, minha rentabilidade em RV foi de 5,82% no mês, 22,08% no ano e 25,42% nos últimos 12 meses, nada mal.


Aporte seguiu normal, padrão para o mês. Aumentei meu patrimônio em mais de R$ 100K em 12 meses.



Aos poucos, a proporção do meu apartamento em relação ao total do patrimônio vai diminuindo... Interessante observar o aumento de exposição em Renda Variável no último ano.


5° mês seguido de resultados consistentes e evolução.

Há alguns meses minha renda passiva está cobrindo minhas despesas diretas (só não incluo aqui o financiamento do apartamento). Porém tenho uma despesa nova que entrará de forma recorrente nos próximos meses que vai afetar meu aporte...

Os ativos que mais valorizaram este mês foram TRXL11 (+14%) e SAAG11 (+13,5%).
Destaques negativos para JSRE (-1,9%) e VRTA11 (-1,8%).

No trabalho, estamos nos adaptando a demanda de serviços. Alguns assistentes estão começando a pirar já... pessoal mais novo ainda não está acostumado com tanta pressão. Antigamente eu costumava 'segurar a barra' da equipe, mas percebi que isso não era bom nem pra mim, e nem para eles... que estão em fase de amadurecimento profissional. Acho que sentir pressão de vez em quando faz bem, os tornam mais cascudos para o dia a dia, seja neste ou em outro emprego.

Lembram daquela garota que eu conheci? Bom, realmente ela é incrível. Saímos, ficamos, nos interagimos, mas.... fui dispensado. Tem algo que eu não comentei: ela não mora na cidade em que vivo. E não está com intenção nenhuma de manter algo a distância. Um dia vou postar sobre minha experiência de relacionamentos a distância - o que é uma merda aliás, não recomendo a ninguém.

Este é o problema de quem vive viajando, vive morando nesse Brasil afora... as vezes a gente conhece uma pessoa super legal, mas que acaba não dando certo, pois já começa errado.

Enquanto isso, fico conhecendo e saindo com umas garotas por ae. Mas percebo que não estou mais na vibe do rolê. Acho que já curti bastante, estou procurando algo mais sério... talvez um reflexo da idade?

Isso me fez ficar meio na deprê..

Comecei uma pós graduação muito boa (esta é a despesa nova, que na verdade, é um investimento em mim mesmo)! É a segunda que eu faço. Já que no relacionamento não estou tendo muita sorte, o que me resta é me capacitar...

Abraços a todos!

sábado, 2 de setembro de 2017

Fechamento Agosto 2017 | R$ 314.823,48 (+2,87%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de AGOSTO / 2017:

Resumo:
- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 314.823,48
Valor investido no imóvel até agosto/17: R$ 226.636,59*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 541.460,07

- Renda Passiva de Agosto/2017: R$ 2.400,47**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Debenture e rendimentos de FII).
A renda passiva de agosto cobriu 101% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2017 cobriu 86% dos meus gastos no ano.

- Variação da Carteira no período (agosto/17): 2,87%
- Variação da Carteira em 12 meses (ago/16 a ago/17): + 43,43%
- Rentabilidade do mês (ago/17): + 1,27%
- Rentabilidade do ano (até ago/17): + 9,95%
- Rentabilidade em 12 meses (ago/16 a ago/17): + 14,21%


Estou conseguindo superar o CDI, até com uma certa facilidade. IPCA continua muito baixo no histórico e RV demonstrando boa recuperação no geral.


Minha rentabilidade está condizente com minha exposição em renda variável (34% da carteira de ativos financeiros). Devagar e sempre. Continuo estudando ações, porém me falta mais dedicação para o tema.

Aportes continuarão nessa grandeza durante todo o ano. Minhas despesas estão estáveis e controladas também. Os investimentos no mês foram concentrados em FII.


O histórico de proporção mostra bem a época que entrei para a blogosfera, e como isso influenciou na minha alocação de ativos. Exposição em Renda Variável só que aumenta.


Como podem ver, é o melhor agosto da minha vida. há "exatos" 5 anos atrás, eu tinha pouco mais de R$ 11K na carteira. Hoje estou com R$ 314K em ativos financeiros e R$ 226K em imóvel. Usando a referência citada pelo , aplicando o Ciclo TEI - Trabalhar, Economizar e Investir, o resultado não poderia ser diferente.

Bem vindo caro leitor deste humilde diário de finanças!

Financeiramente foi um mês sem novidades para mim. Aportes em FII, resultados satisfatórios. Detaque positivo para TRXL11 (+11%) e GOVE11 (+7,6%). Ocorreram desvalorizações em AGCX11 (-5,9%) e VRTA11 (-4%).

A renda passiva teve um bom resultado novamente, cobriu todas as minhas despesas. E olha que, apesar de eu viver uma vida simples, não fico passando 'tanta vontade': Estou saindo bastante, comi este mês em alguns bons restaurantes, e comprei alguns presentes para mim mesmo da China. Quem sabe até outubro chegue.

Trabalho está pegado, tivemos de um funcionário da minha equipe que foi despedido, então tive que redistribuir as tarefas entre os que ficaram. Também acabei assumindo o serviço de parte da equipe, devido a este remanejamento. Minha experiência me diz que estou com uma equipe subdimensionada para nossas obrigações.... No meu entender, está acontecendo uma "economia burra" nessa redução. Faço uma analogia a questão dos aumentos de impostos. Chega um ponto em que o aumento das taxas não vai significar necessariamente o aumento da arrecadação. O mesmo ocorre na formação de uma equipe, porém no sentido inverso: ter menos profissionais pode significar, para a folha de pagamento, menos custo, entretanto, está afetando outros pontos de nossa gestão, e a arrecadação de receitas, além do controle de custos e qualidades, estão sendo comprometidos.

Mas eu me viro nos 30, junto com a minha equipe. Não estamos em um momento de chorar o leite derramado.

Não sou muito de comentar sobre minha vida amorosa aqui, mas... dessa vez se faz necessário, para fins de registro. Conheci uma garota incrível! Daquelas que mexe com a nossa cabeça, e nos faz repensar algumas coisas...
É sério, estou me sentindo com 14 anos algumas vezes, chega a ser engraçado. Daqui alguns meses, quero voltar a ler aqui e ver se isso foi mais uma perda de tempo, ou se eu encontrei a futura Sra. Japoneuza..

Será?

Um grande abraços a todos!
Não se esqueça de se inscrever em meu blog, aqui ao lado!

terça-feira, 29 de agosto de 2017

Campeonato Brasileiro da Blogosfera - que time você seria?

Boooooooooa Noite amigos da Rede Globo!

De vez em quando, naqueles momentos de tédio, faço uma compilação de todo o patrimônio divulgado aqui na blogosfera!

Dessa vez, como sou um grande fã de futebol, decidi fazer uma compilação da blogosfera e comparar com a posição do Campeonato Brasileiro... de TODAS as divisões, afinal, são mais de 80 blogs divulgando seu patrimônio que quase faltou time!


Que seleção hein? Mestre dos Dividendos, Pobre Sofredor, Pobre Japa, Ministro dos Investimentos, Cowboy Investidor e claro, Mestre dos Centavos no colo da galera!
Antes de tudo, algumas estatísticas:

 R$ 26.845.857 é o Patrimônio Total divulgado hoje;
 82 são os blogueiros aqui compilados;
 8 Milionários, que detém  R$ 15.904.595 em patrimônio, 60% do total.
 R$ 327.389 é a Média de Patrimônio, 

Vamos então a Tabela, separada aqui por Divisões, porque ficou muito grande:


Série A - R$ 20.821.447

Média por "time" - R$ 1.041.072



Para quem tinha alguma dúvida, Viver de Renda, assim como o Corinthians, disparado na frente!
Me surpreendeu que o "último colocado", nosso amigo Nordestino Pirangueiro (Atlético-GO), tem um patrimônio de R$ 274K! É muita grana!


Série B - R$ 3.981.099

Média por "time" - R$ 199.055



A Série B de nossa Finansfera possuem jogadores de peso! Surfista Calhorda representando o Ceará, Mestre dos Dividendos, com sua sabedoria, seria o Juventude e Ministro dos Investimentos o Criciúma!

Série C - R$ 1.641.329

Média por "time" - R$ 82.066

 


A luta pelo Acesso na Série C já fica mais acirrada. Brasileiro na Arábia (Sampaio Correia) liderando, e em último, nosso querido Mestre dos Centavos (Mogi Mirim).

Série D - R$ 401.983

Média por "time" - R$ 18.272



E para finalizar, a galera que está na luta, buscando um lugar ao Sol em séries superiores! Aqui, cada real faz a diferença!

Que time você seria neste Campeonato?
Espero que tenham gostado! O objetivo deste levantamento é conhecer um pouco mais a abrangência que essa comunidade tem!

Quero aproveitar e divulgar os Rankings de nossos amigos:


Ranking de Renda Passiva - MESTRE DOS DIVIDENDOS

Ranking de Rentabilidade - CAPITALISMUS

Combate Finansfera x Corretoras - INVESTIDOR DE RISCO

Grande abraço a todos!