Férias do Trabalho!

.... e depois de 16 meses trabalhando direto, volto a tirar férias!

Os últimos dias do trabalho foram bem complicados, tive que estar em Minas Gerais, depois São Paulo... e adiantar tudo para poder sair sossegado!

E consegui? Não, ainda não entreguei algumas coisas, mas que o farei ainda esse final de semana!

E esta será férias diferentes...

Nesta semana, irei fechar o financiamento do meu apartamento! Ainda estou devendo um post sobre isso, mas estou esperando o financiamento se concretizar. Acredito que não terei nenhum problema em ser aprovado, tenho um excelente histórico de crédito, ganho bem, pago sempre tudo em dia e o valor que solicitei ( R$ 130.000,00) é relativamente pouco perto do valor do apartamento ( R$ 290.000,00).

Detalhes em breve!

Não irei viajar também, pois irei fazer uma cirurgia estética / funcional no meu nariz!

Tenho 3 situações no meu nariz que precisa ser corrigidas: um desvio de septo, um "bolsão de ar" e um excesso de cartilagem que me impede de respirar pelo lado direito!

Outro ponto: eu sou um japa NARIGUDO!
Pois eu sou metade japa, metade italiano! E ele, de perfil, tem aquele "degrau" que me deixa bem.. peculiar, pois japonês costuma ter cara chata né?

Decidi que farei as 2 cirurgias ao mesmo tempo, com um Otorrino e um Plastico.
Essa situação toda me custará cerca de R$ 11.000,00 ... mas eu acho um bom negócio! Terei um belo retorno estético e funcional por "1 mês" de trabalho / rendimentos. Acho que vale a pena... afinal, dinheiro também serve para o nosso bem estar...


Pois bem amigos, desejem-me sorte, estou um pouco com medo dessa cirurgia, de eu ficar com a cara do Michael Jackson, mas vai dar tudo certo!

Grande abraço!

Pobre Japa

Fechamento Março 2016 | R$ 208.504,49 (+ 5,02%)

Olá caros colegas!

Segue fechamento de MARÇO/ 2016:

Índices do mercado:

- IPCA Acumulado 12 meses (até fevereiro/16): 10,35%

- Dólar Comercial 02/04 - R$ 3,563

- Taxa Selic 02/04 - 14,15%

- Taxa CDI 02/04 - 14,13%

Resumo:

- Carteira atual: R$ 208.504,49

- Variação da Carteira no período (mar/16): + 5,02 %

- Variação da Carteira no ano (até mar/16): + 14,59%

- Rentabilidade do período (mar/16): +1,49%

- Rentabilidade do ano (até fev/16): +3,20%

Situação da Carteira no final de março / 2016 (usando sistema de Cotas do AdP):

Bom, eu vou começar a colocar o valor de poupança também, pois este mês era um valor considerável. Eu utilizo a poupança como fluxo de caixa, e raramente ela completa aniversário, por isso a baixíssima rentabilidade.

Histórico da Distribuição de Patrimônio entre Carteira X Apartamento na Planta;

Estou tentando cada vez menos ter meu dinheiro imobilizado no apartamento, a proporção está diminuindo ao longo dos meses...


Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:

Subindo.. subindo...


Distribuição do Patrimônio - Situação em março / 2016

Como podem ver, ainda tenho MUITA grana em um só investimento, LCA BB. 
O Motivo disso é simples: mês que vem o meu apartamento será entregue! e o LCA do Banco do Brasil tem liquidez. Decidi que não irei quitar o imóvel (meu saldo devedor hoje é de R$ 158K), e farei um financiamento de R$ 130K, e o restante utilizar o meu FGTS!

Farei um post somente relacionado a essa decisão, e o que me motivou a isso...

Terei fortes gastos nos próximos meses, para fazer os armários do apartamento ( ~ R$ 17k), os boxes ( ~2K), e o forro ( ~R$ 5k), para poder alugá-lo.

O mercado de imóveis está horrível, peguei sem dúvidas um péssimo momento para imóveis! Porém está tranquilo.. não me arrependo. Gosto muito desse apartamento, ele tem uma bela vista, e a proporção que ele representa está diminuindo...

Como eu AINDA não mexo com ações e renda variável (somente acompanho), minha rentabilidade foi bem modesta, perto de toda a galera da blogosfera de finanças... Mas fico feliz por ver o povo recurando e tendo bons trades.

É isso, grande abraço a todos!

Pobre Japa