quarta-feira, 1 de novembro de 2017

Fechamento Outubro 2017 | R$ 336.348,23 (+2,29%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de OUTUBRO / 2017:

Resumo:
- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 336.348,23
- Valor investido no imóvel até outubro/17: R$ 231.970,69*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 568.318,92

Renda Passiva:
- Renda Passiva de Outubro/2017: R$ 2.439,69**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Debenture e rendimentos de FII).
A renda passiva de outubro cobriu 79% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2017 cobriu 87% dos meus gastos no ano.

Variações no período:
- Variação da Carteira no período (outubro/17): 2,29%
- Variação da Carteira em 12 meses (out/16 a out/17): + 44,72%
- Rentabilidade do mês (out/17): + 0,42%
- Rentabilidade do ano (até out/17): + 13,45%
- Rentabilidade em 12 meses (out/16 a out/17): + 15,06%




Rentabilidade afetada devido aos valores de face do Tesouro Direto no mês de outubro, retração de -0,70%.
Renda variável ficou em +0,83%








Mais um mês corrido, que se passa.. 
Graças a Deus estou vivo, com uma pequena gripe, porém firme e forte na batalha do dia a dia.

Melhor ativo do mês irá para FIGS11 com retorno de +8,2%. IVVB11 com +5,5% teve bom retorno também, devido aos últimos acontecimentos políticos e o impacto da variação do dolar.
Destaques negativos para NSLU11 e TRXL11, ambos com -4,8%.

Renda passiva se manteve estável, porém em Outubro gastei um pouquinho mais de dinheiro, e nos próximos meses continuará assim (fim de ano, pós, saídas..). Estou focando aportes em FII, ainda buscando priorizar a renda passiva.

Aporte um pouco acima da média devido ao recebimento da restituição do IR.

Olha, ainda estou muito magro. Quem lembra posts do ano passado, eu pesava 76 kg e queria chegar em 80 kg. Hoje estou com 71 kg, mesmo TENTANDO engordar! Como é possível?
O organismo é mesmo louco...
Entretanto, sigo firme na academia. Percebi que estou com mais massa magra (mesmo sendo muito magro!), o corpo está ficando legal, e é instantâneo o interesse feminino. 

A garota que eu conheci meses atrás e que havia terminado comigo.. bem, meio que voltamos.
Está tudo muito enrolado ainda, mas nos próximos dias se acertarão (basicamente, ou vamos começar a namorar, ou terminará tudo). Quem viver.. verá!

No resto, correria total! Projeto em fase final, estudando quase todo dia na Pós Graduação, Academia cedo, trabalhando durante 14h por dia... 

Porém, já começo a traçar algumas perspectivas para 2018! Creio que será um ótimo ano!

Um abraço a todos!

domingo, 1 de outubro de 2017

Fechamento Setembro 2017 | R$ 328.819,71 (+4,45%)

Olá companheiros da Finansfera!
Segue fechamento de SETEMBRO / 2017:

Resumo:
- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 328.819,71
- Valor investido no imóvel até setembro/17: R$ 229.347,77*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 558.167,48

Renda Passiva:
- Renda Passiva de Setembro/2017: R$ 2.452.28**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Debenture e rendimentos de FII).
A renda passiva de setembro cobriu 111% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2017 cobriu 88% dos meus gastos no ano.

Variações no período:
- Variação da Carteira no período (setembro/17): 4,45%
- Variação da Carteira em 12 meses (set/16 a set/17): + 45,19%
- Rentabilidade do mês (set/17): + 2,75%
- Rentabilidade do ano (até set/17): + 12,97%
- Rentabilidade em 12 meses (set/16 a set/17): + 15,92%



Rentabilidade boa, a melhor que já tive em 1 mês, porém baixa comparada com IBOV e IFIX, tendo em vista que não tenho tanta exposição em RV na minha carteira.

Aliás, minha rentabilidade em RV foi de 5,82% no mês, 22,08% no ano e 25,42% nos últimos 12 meses, nada mal.


Aporte seguiu normal, padrão para o mês. Aumentei meu patrimônio em mais de R$ 100K em 12 meses.



Aos poucos, a proporção do meu apartamento em relação ao total do patrimônio vai diminuindo... Interessante observar o aumento de exposição em Renda Variável no último ano.


5° mês seguido de resultados consistentes e evolução.

Há alguns meses minha renda passiva está cobrindo minhas despesas diretas (só não incluo aqui o financiamento do apartamento). Porém tenho uma despesa nova que entrará de forma recorrente nos próximos meses que vai afetar meu aporte...

Os ativos que mais valorizaram este mês foram TRXL11 (+14%) e SAAG11 (+13,5%).
Destaques negativos para JSRE (-1,9%) e VRTA11 (-1,8%).

No trabalho, estamos nos adaptando a demanda de serviços. Alguns assistentes estão começando a pirar já... pessoal mais novo ainda não está acostumado com tanta pressão. Antigamente eu costumava 'segurar a barra' da equipe, mas percebi que isso não era bom nem pra mim, e nem para eles... que estão em fase de amadurecimento profissional. Acho que sentir pressão de vez em quando faz bem, os tornam mais cascudos para o dia a dia, seja neste ou em outro emprego.

Lembram daquela garota que eu conheci? Bom, realmente ela é incrível. Saímos, ficamos, nos interagimos, mas.... fui dispensado. Tem algo que eu não comentei: ela não mora na cidade em que vivo. E não está com intenção nenhuma de manter algo a distância. Um dia vou postar sobre minha experiência de relacionamentos a distância - o que é uma merda aliás, não recomendo a ninguém.

Este é o problema de quem vive viajando, vive morando nesse Brasil afora... as vezes a gente conhece uma pessoa super legal, mas que acaba não dando certo, pois já começa errado.

Enquanto isso, fico conhecendo e saindo com umas garotas por ae. Mas percebo que não estou mais na vibe do rolê. Acho que já curti bastante, estou procurando algo mais sério... talvez um reflexo da idade?

Isso me fez ficar meio na deprê..

Comecei uma pós graduação muito boa (esta é a despesa nova, que na verdade, é um investimento em mim mesmo)! É a segunda que eu faço. Já que no relacionamento não estou tendo muita sorte, o que me resta é me capacitar...

Abraços a todos!

sábado, 2 de setembro de 2017

Fechamento Agosto 2017 | R$ 314.823,48 (+2,87%)

Olá companheiros da Finansfera! 
Segue fechamento de AGOSTO / 2017:

Resumo:
- Carteira [ Ativos Financeiros ] atual: R$ 314.823,48
Valor investido no imóvel até agosto/17: R$ 226.636,59*
*(Todo dinheiro investido no imóvel até o momento, sem correções - valores absolutos).
- Valor Total de Patrimônio (carteira + imóvel): R$ 541.460,07

- Renda Passiva de Agosto/2017: R$ 2.400,47**
**(Aluguel, Juros de TD Selic, LCA, LCI, CDB, Debenture e rendimentos de FII).
A renda passiva de agosto cobriu 101% dos meus gastos no mês.
A renda passiva de 2017 cobriu 86% dos meus gastos no ano.

- Variação da Carteira no período (agosto/17): 2,87%
- Variação da Carteira em 12 meses (ago/16 a ago/17): + 43,43%
- Rentabilidade do mês (ago/17): + 1,27%
- Rentabilidade do ano (até ago/17): + 9,95%
- Rentabilidade em 12 meses (ago/16 a ago/17): + 14,21%


Estou conseguindo superar o CDI, até com uma certa facilidade. IPCA continua muito baixo no histórico e RV demonstrando boa recuperação no geral.


Minha rentabilidade está condizente com minha exposição em renda variável (34% da carteira de ativos financeiros). Devagar e sempre. Continuo estudando ações, porém me falta mais dedicação para o tema.

Aportes continuarão nessa grandeza durante todo o ano. Minhas despesas estão estáveis e controladas também. Os investimentos no mês foram concentrados em FII.


O histórico de proporção mostra bem a época que entrei para a blogosfera, e como isso influenciou na minha alocação de ativos. Exposição em Renda Variável só que aumenta.


Como podem ver, é o melhor agosto da minha vida. há "exatos" 5 anos atrás, eu tinha pouco mais de R$ 11K na carteira. Hoje estou com R$ 314K em ativos financeiros e R$ 226K em imóvel. Usando a referência citada pelo , aplicando o Ciclo TEI - Trabalhar, Economizar e Investir, o resultado não poderia ser diferente.

Bem vindo caro leitor deste humilde diário de finanças!

Financeiramente foi um mês sem novidades para mim. Aportes em FII, resultados satisfatórios. Detaque positivo para TRXL11 (+11%) e GOVE11 (+7,6%). Ocorreram desvalorizações em AGCX11 (-5,9%) e VRTA11 (-4%).

A renda passiva teve um bom resultado novamente, cobriu todas as minhas despesas. E olha que, apesar de eu viver uma vida simples, não fico passando 'tanta vontade': Estou saindo bastante, comi este mês em alguns bons restaurantes, e comprei alguns presentes para mim mesmo da China. Quem sabe até outubro chegue.

Trabalho está pegado, tivemos de um funcionário da minha equipe que foi despedido, então tive que redistribuir as tarefas entre os que ficaram. Também acabei assumindo o serviço de parte da equipe, devido a este remanejamento. Minha experiência me diz que estou com uma equipe subdimensionada para nossas obrigações.... No meu entender, está acontecendo uma "economia burra" nessa redução. Faço uma analogia a questão dos aumentos de impostos. Chega um ponto em que o aumento das taxas não vai significar necessariamente o aumento da arrecadação. O mesmo ocorre na formação de uma equipe, porém no sentido inverso: ter menos profissionais pode significar, para a folha de pagamento, menos custo, entretanto, está afetando outros pontos de nossa gestão, e a arrecadação de receitas, além do controle de custos e qualidades, estão sendo comprometidos.

Mas eu me viro nos 30, junto com a minha equipe. Não estamos em um momento de chorar o leite derramado.

Não sou muito de comentar sobre minha vida amorosa aqui, mas... dessa vez se faz necessário, para fins de registro. Conheci uma garota incrível! Daquelas que mexe com a nossa cabeça, e nos faz repensar algumas coisas...
É sério, estou me sentindo com 14 anos algumas vezes, chega a ser engraçado. Daqui alguns meses, quero voltar a ler aqui e ver se isso foi mais uma perda de tempo, ou se eu encontrei a futura Sra. Japoneuza..

Será?

Um grande abraços a todos!
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