sábado, 2 de julho de 2016

Fechamento Junho 2016 | R$ 215.918,68 (+0,20%)

Olá caros colegas da blogosfera

Segue fechamento de JUNHO/ 2016:

Índices do mercado:
- IPCA Acumulado 12 meses (até abril/16): 9,28%
- Dólar Comercial 01/07 - R$ 3,22
- Taxa Selic 01/07 - 14,15%
- Taxa CDI 01/07 - 14,13%

Resumo:
- Carteira atual: R$ 215.918,68
- Variação da Carteira no período (jun/16): + 0,20%
- Variação da Carteira no ano (até jun/16): + 18,67%
- Rentabilidade do período (jun/16): + 1,01%
- Rentabilidade do ano (até jun/16): + 6,86%

Situação da Carteira no final de junho / 2016 (usando sistema de Cotas do AdP):


Histórico da Distribuição de Patrimônio entre Carteira X Apartamento para locação;


Evolução da Carteira nos últimos 13 meses:


Distribuição do Patrimônio - Situação em Maio / 2016



Rapaz, que mês...
Me mudei para o Sul do Brasil! Estou passando um frio danado aqui, porém, gostando demais também!
Tive gastos fortes novamente, devido ao apartamento, que comprei na planta e ficou pronto!
Gastei R$ 6.366,31 com ITBI, Registro no Cartório, FUNREJUS...

Realmente, esse negócio de imóvel gasta demais! Mas... estou muito feliz com o apartamento. Financiamento feito, FGTS sacado (como é bom tirar R$ 28K rendendo 3% a.a. das mãos do governo) e em breve irei alugá-lo (esperando somente terminar a montagem dos armários e Box).

Não tenho a intenção de "Viver de Aluguel".. quando comprei esse Apê a ideia era me mudar para lá, mas os planos mudaram, ainda continuo vivendo Brasil afora as custas da empresa, e nessa crise, não pretendo sair tão cedo (a não ser que saiam comigo).

Porém... Minha expectativa é conseguir R$ 1.300 líquido por mês de aluguel. Se der certo, será uma renda passiva bem interessante (representa 16% do que ganho em salário).

...Falando em Aluguel, FINALMENTE comecei a investir em RV! Mas não em ações... comecei comprando algumas cotas de FII, pois entendo que é mais o meu perfil. Comprei cotas de AGCX11, BBPO11 e BRCR11. Estou bastante animado para novos aportes (esperar o pagamento no dia 07) e começar a aumentar o fluxo de renda passiva!

Pretendo deixar a carteira com 100K em LCA (liquidez d+0), 100K em TD e 100K em FII.

Grande abraço a todos!

Próximo Post: Financiamento do Apartamento! (agora saí)

PobreJapa


Aquele abraço!